Maison à vendre - 5 pièces - 142m2 - Saint-Gervais (33240)

25 mars 2025 à 01:36

Maison à vendre - 5 pièces - 142m2 - Saint-Gervais (33240)

Maison 5 pièces 142 m²

249 500,00 €1 757,00 € / m²

À propos

À vendre, maison familiale en partie en pierre, située à Saint-Gervais sur un terrain de 500 m². Avec une surface habitable de 142,38 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 36,10 m², idéal pour les moments de convivialité en famille. Un couloir suffisamment large pour accueillir un bureau, parfait pour le télétravail, dessert trois chambres aux surfaces confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage efficace et économique tout au long de l'année. À l'étage, une mezzanine de près de 35 m² offre un espace polyvalent, pouvant faire office de quatrième chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain et facile d'entretien bénéficie d'un espace de stationnement. Cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter laforêt saint andre de cubzac (33240)

Type de bien

Maison

Superficie

142 m2

Terrain

500 m2

Année de construction

1918

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

244 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Gervais (33240)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

laforêt saint andre de cubzac (33240)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.