03 juillet 2024 à 12:46
Maison à vendre - 5 pièces - 145m2 - La Garde (83130)
Maison 5 pièces 145 m²
775 000,00 €5 345,00 € / m²
À propos
83130 - LA GARDE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 145 m² - VILLA RECENTE AVEC PISCINE, VUE DEGAGEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de La Garde. Cette demeure sur TROIS NIVEAUX dispose de 5 pièces dont 4 chambres offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Parfaitement agencée, cette villa moderne est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte toute équipée avec ilot central, donnant sur la terrasse couverte, d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, grâce à ces 4 baies vitrées, ainsi qu'un grand DRESSING et un toilette séparé. A l'étage se trouve 3 chambres donnant chacune accès à la seconde terrasse couverte (avec une belle vue dégagée), une salle d'eau de standing avec grande douche à l'italienne et un toilette. De plus, la présence en sous-sol (environ 60 m²) d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une grande pièce (bureau, salle de jeu), ainsi que d'un toilette séparé, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements supplémentaires, selon vos besoins et envies. Construite en 2016 et rafraichie en 2021, cette maison récente bénéficie d'un état général excellent, avec une plomberie et une électricité impeccables, des finitions de qualité et des sols en carrelage en parfait état, du chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de volets roulants centralisés, d'un portail d'entrée motorisé, d'une alarme avec vidéosurveillance, et bien sûr d'une PISCINE avec sa plage en travertin et douche extérieur, le tout sur un jardin paysagé et clôturé d'environ 300 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à La Garde, alliant confort, modernité et vue imprenable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter thomas delannoy
- Type de bien
Maison
- Superficie
145 m2
- Terrain
300 m2
- Année de construction
2016
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
50 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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