Maison à vendre - 5 pièces - 147m2 - Saint-Gervais-Les... (74170)

Maison 5 pièces 147 m²

899 900,00 €6 122,00 € / m²

À propos

Découvrez ce chalet unique à saint-gervais-les-bains, face au mont-blanc ! dans un cadre exceptionnel, ce chalet ensoleillé et calme vous offre une vue imprenable sur le mont-blanc, tout en étant à deux pas du centre du village et à proximité immédiate du domaine skiable. #caractéristiques du chalet#. Superficie : spacieux avec un étage modulable de 3 ou 4 chambres. Espace extérieur : terrasse en bois, balcon et jardin. Garage : garage avec prise pour recharge de véhicule électrique. Commodités : proche des commerces, écoles et des pistes de ski #points forts#. Confort et performance énergétique : chauffage au sol, radiateur sèche-serviettes, carrelage grand format et parquet à l'étage. Vue et luminosité : grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés donnant sur le jardin. Aménagement modulable : séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, adaptable selon vos besoins #économie & écologie#. Éco-responsable : chalet ultra-performant avec une consommation annuelle de seulement 550 € pour chauffage, eau chaude et usage domestique (selon étude thermique moyenne). Énergie renouvelable : pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, pré-équipement pour installation de capteurs solaires. Fabrication locale : chalet fabriqué localement avec un faible impact environnemental #localisation idéale#. Accès pratique : à 1h de l'aéroport de genève, 20 minutes du tunnel du mont-blanc, et à 6 minutes des premières pistes de ski. Proximité des commodités : commerces, écoles et télétravail facilité grâce à la desserte haut-débit venez découvrir ce chalet alliant confort, écologie et situation idéale pour les amoureux de la montagne ! envie d'en savoir plus ? nous vous accueillons au 12, route de rumilly à meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. n'hésitez pas à nous consulter ! .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »