Maison à vendre - 5 pièces - 148m2 - Larra (31330)

Maison 5 pièces 148 m²

423 000,00 €2 858,00 € / m²

À propos

Sur la commune de LARRA, villa moderne aux normes RT 2012, spacieuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2019, cette maison de plain-pied, de type 5 offre 148 m² de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux séjour-cuisine équipée de 60m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert trois chambres de plus de 12 m² avec placard et une chambre parentale avec d'eau privée. Une deuxième salle d'eau complète cet espace. Le garage de 15 m² et l'abri voiture de 40 m² répondent à tous vos besoins de stationnement et de rangement. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une terrasse à l'arrière de 30 m² pour vos journées barbecue ou détente à l'abri des regards, une terrasse couverte à l'avant de 7 m² pour vos petits-déjeuners. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² clôturé et fermé par un portail électrique assurant sécurité et tranquillité. Cette villa garantit des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible pour un confort thermique toute l'année et ballon thermodynamique pour une consommation d'énergie optimisée. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** ou par mail à : ********@*****.** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (405 000 € hors honoraires)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »