Maison à vendre - 5 pièces - 150m2 - Triguères (45220)

Maison 5 pièces 150 m²

80 000,00 €533,00 € / m²

À propos

Située coeur d'un cadre paisible dans la commune de Triguères, à quelques minutes des écoles et commerces, cette magnifique longère vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Découvrez le charme authentique d'une longère à fort potentiel. L'entrée se fait par une grande pièce de vie d'environ 80m², compartimentée par de belles poutres en 3 espaces cosy de 18, 24 et 25m² avec d'accéder à la cuisine semi ouverte d'environ 10m², disposant d'un beau comptoir en bois. Une cheminée ouverte est présente. Un toilette vient compléter le rez-de-chaussée. L'étage est la partie à finir de rénover. Il comprend une pièce palière de 17,5m² pouvant facilement devenir un bureau. Trois chambres spacieuses et lumineuses de 13, 14 et 24m². Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, vous trouverez également des toilettes indépendants et un petit débarras. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois double vitrage. Volets bois et PVC. Pour le moment, le sol est en OSB, les plafonds ont été doublés avec laine de verre (à remplacer) et placo. Des prises électriques doivent êtres installées. La toiture en tuile de pays est à réviser, un devis a été réalisé. Il est conseillé de remplacer une partie des chevrons, liteaux et recalage des tuiles. A l'extérieur Un jardin clos de 710m² vous permettra de profiter sans passer trop de temps à son entretien. Vous trouverez également un petit établi d'environ 10m², ainsi qu'une pièce attenante au salon d'environ 20m² pouvant servir de débarras. Fosse sceptique Avec ses volumes généreux et son caractère unique, cette propriété conviendra aux personnes étant à la recherche d'un bien à rénover. Cette longère est un peu comme une toile vierge prête à être transformée en un havre de paix familial. Contactez moi pour découvrir le potentiel incroyable de cette longère et envisagez un futur à votre image ! Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »