Maison à vendre - 5 pièces - 151m2 - Loqueffret (29530)

Maison 5 pièces 151 m²

190 000,00 €1 258,00 € / m²

À propos

iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON SANS VIS A VIS AU COEUR DES MONTS D'ARREE AVEC VIE DE PLAIN PIED Maison des années 80 d'environ 151m² située à quelques pas du bourg de Loqueffret sur un terrain arboré d'environ 5057m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée d'environ 20m² avec climatisation réversible, d'un séjour salle à manger d'environ 40m² avec poêle à bois, d'une cuisine d'été (servant de buanderie) d'environ 18m² avec placards intégrés, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et WC. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Deux combles aménageables de chacun d'environ 9m² carrez (avec isolation et fenêtres de toit). Une dépendance (chalet) d'environ 100m² à restaurer (sur dalle béton). Un puit à remettre en fonctionnement. Les menuiseries sont à changer. Prévoir quelques travaux d'électricité. LES PLUS : -Isolation des combles, charpente et couverture en bon état -Chauffage au POÊLE A BOIS (salon) + CLIMATISATION REVERSIBLE (cuisine) -Pièces spacieuses et de nombreux rangements -Maison EXPOSÉE PLEIN SUD -Grand terrain attenant sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes noires, comprenant un verger, une zone boisée et un abris de jardin -La dépendance à rénover, gros potentiel pour gite, regroupement familial, atelier -ASSAINISSEMENT COLLECTIF - Huelgoat et Plonévez-du-Faou à 10min, Pleyben à 15min Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.