Maison à vendre - 5 pièces - 151m2 - Launac (31330)

17 novembre 2024 à 10:10

Maison à vendre - 5 pièces - 151m2 - Launac (31330)

Maison 5 pièces 151 m²

475 000,00 €3 146,00 € / m²

À propos

iad France - Lydia DE MATA vous propose : Launac- Coup de coeur assuré pour cette, BELLE VILLA 2022, 151m², de plain-pied, avec jardin, piscine, et garage, sans vis-à-vis, au calme,très lumineuse. Proche du village, des écoles à pieds. Très grande et agréable entrée avec placards, vaste pièce de vie avec grandes baies vitrées , belle cuisine ouverte avec ilot central, accompagnée d'un cellier et de rangements. QUATRES chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant toutes sur la piscine. Un dressing, une salle d'eau , deux toilettes. Le tout sur une parcelle de 871 m² clôturée, un garage de 40m², une piscine 8*4 chauffée. SES POINTS FORTS/ Maison récente fonctionelle et chalereuse, construite avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme incluant volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, DPE 'A', trés lumineuse grâce a ses grandes baies vitrées coulissantes dans toute la maison. Tout à l'égoût. A visiter sans tarder !!!!!!!! Visite virtuelle et photos à votre disposition . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA EI (ID 33530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

151 m2

Terrain

871 m2

Année de construction

2022

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

58 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Launac (31330)