01 janvier 2025 à 01:18
Maison à vendre - 5 pièces - 153m2 - Irigny (69540)
Maison 5 pièces 153 m²
575 000,00 €3 758,00 € / m²
À propos
69540 IRIGNY Le Haut - PISCINE - JARDIN ARBORÉ - CALME - VISITE VIRTUELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1733 m2, cette propriété de charme se compose de 5 pièces lumineuses dont un spacieux séjour de 34 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et chaleureux. Une 4ème chambre est accessible par une des chambres de l'étage. Des aménagements habitables sont possibles de part les 292 m2 utiles de la maison. Visionnez la visite virtuelle et parlons-en lors d'une visite. Le jardin arboré et entretenu avec soin accueille une piscine enterrée de 10 m x 5 m avec abris coulissant, et dont les systèmes de pompe et filtration ont été changés récemment. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison de caractère est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi des espaces distincts pour le jour et la nuit, ainsi que des possibilités d'aménagements complémentaires. Les dépendances offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le quartier calme et résidentiel, associé à un bon environnement, assure une qualité de vie agréable et paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter fabrice rouillé
- Type de bien
Maison
- Superficie
153 m2
- Terrain
1733 m2
- Année de construction
1973
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
327 kWh/m².an
|25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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