Maison à vendre - 5 pièces - 153m2 - Montélimar (26200)

Maison 5 pièces 153 m²

520 000,00 €3 399,00 € / m²

À propos

Venez découvrir cette maison de 1958 intégralement rénovée du sol au plafond. D'une superficie totale de 188 m² dont 153 dont habitables, vous serez indéniablement séduits par sa luminosité, ses matériaux, ses volumes et son environnement. Optimisée et réhabilitée sobrement mais avec goût, cette maison familiale sur deux niveaux vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 40m3 avec cuisine équipée et aménagée de la marque SoCook, une buanderie, un WC, un garage carrelé et isolé pouvant être aménagé. Au premier étage vous pourrez découvrir une suite parentale digne de ce nom avec ses 34m3 dont 20 m² de chambre, 8 m² de salle d'eau et 6 m² de dressing. La chambre donne sur une terrasse de 18 m² qui vous offrira une vue sur votre jardin et votre piscine. Toujours sur ce niveau 3 chambres, un bureau et un wc séparé. Côté prestations, vous disposerez d'une pompe à chaleur air / air gainable, d'un ballon thermodynamique, d'une baie de brassage informatique, d'une alarme, de lumières extérieures et d'un portail commandables à distance et d'une porte de garage automatisée. La maison pourra, à votre guise, être alimentée en eau par l'eau de la ville ou le forage. La piscine de 8 * 4 mètres a une profondeur maximale de 1.60m avec plage dans l'eau de 2 mètres. Filtre à sable, électrolyse et régulateur de pH. Le garage de 24.5 m², carrelé, peut être aménagé pour de l'habitable. Du gazon vient d'être planté sur la parcelle de 905 m². Maison à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 643.00 et 869.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI) - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000. 002 / 004149 / ACI21945 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

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