Maison à vendre - 5 pièces - 154m2 - Châteauneuf (21320)

Maison 5 pièces 154 m²

690 000,00 €4 481,00 € / m²

À propos

Ref 4819 et 4820 a vendre au coeur du village médiéval de chateauneuf en auxois classé « plus beaux village de france » village très touristique dont la rénommée n'est plus à faire, par sa richesse historique, son château-forteresse du xiième siècle, ses demeures classées, ses jardins, fontaines, lavoirs, sa gastronomie : fonds de commerce de restaurant-bar-creperie ainsi que l'immeuble mixte commercial et d'habitation dans lequel est exploité le fonds de commerce 1) le fonds de commerce comprend : le nom commercial, la clientèle, la licence iv, l'ensemble des meubles, mobiliers servant à son exploitation, un conttrat employé en cdi 2) l'immeuble comprend : - au rez-de-chaussée à usage commercial : une salle de bar, grande salle de restaurant avec cheminée centrale - en mezzanine : autre salle de restaurant capacité totale de 50 couverts environ sur les deux niveaux une cuisine d'environ 36 m² équipée pour les besoins du commerce avec espace plonge deux toilettes avec lave mains - terrasse extérieur pour 30 couverts environ - en etage se trouve un grand appartement d'habitation privé avec : pièce à vivre de 47 m² : salon, cuisine, salle à manger une chambre de 30 m², une salle de bains avec wc dans les combles une chambre mansardée d'environ 20 m² au sol cave avec chaufferie, garage à l'arrière comprenant une pièce à l'étage avec wc et lavabo installation de chauffage central fuel immeuble relié à l'assainissement collectif de chateauneuf prix : 690.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur ce prix est ventilé de la manière suivante : fonds de commerce : 230.000, 00 euros chiffres d'affaire et bénéfices commerciaux des trois dernières années à disposition classe énergie : g 972 / classe climat : g 111 - date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 07 / 2024 immeuble : 460.000, 00 euros classe énergie : g 399 / classe climat : f 89 - date de réalisation du diagnostic énergétique 01 / 07 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460 eur et 7440 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) agence republique transactions beaune 10 rue pasumont et arnay le duc - 13 rue césar lavirotte pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** ** rsac dijon no 911 219 509.

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