Maison à vendre - 5 pièces - 155m2 - Thyez (74300)

Maison 5 pièces 155 m²

490 000,00 €3 161,00 € / m²

À propos

iad France - Peggy Ingremeau vous propose : Superbe Maison Familiale de 297m² (151m² de surface habitable+ 146m² de surfaces annexes: sous-sol, cellier et balcons) sur le Côteau de Thyez. Découvrez cette magnifique maison individuelle située au début du côteau de Thyez, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Idéale pour une famille, cette maison de 1980, rénovée en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Bargy. Au rez-de-Chaussée: Entrée spacieuse avec WC visiteurs, un dégagement avec placards intégrés, une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour (lumineux avec plafond cathédral et accès au balcon orienté sud. Vue exceptionnelle sur le massif du Bargy et le Chevran. Un cagibi extérieur attenant à la maison pour le stockage. A l'étage: 2 chambres avec accès au balcon, Bureau/Chambre d'enfants, une salle de douches avec toilettes. Au sous-sol: Séchoir, Buanderie, Garage, Atelier, Salle de jeux/sport, Cave. Un jardin de 700 m², idéal pour les activités en famille. Points Forts : Proximité des Écoles, commerces, lac de Thyez, voie verte. Accès à 3 km de la gare et de l'autoroute (Genève-Chamonix). Originalité de cette maison: deux escaliers pour une fluidité de circulation optimale. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un accès rapide aux commodités tout en étant nichée dans un cadre paisible. Les écoles et les commerces sont à proximité, et le lac de Thyez ainsi que la voie verte sont facilement accessibles pour les loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui allie confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES C indice 13. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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