Maison à vendre - 5 pièces - 155m2 - Aire-Sur-L'adour (40800)

Maison 5 pièces 155 m²

297 000,00 €1 916,00 € / m²

À propos

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Située à Aire-sur-l'Adour, cette charmante maison traditionnelle de 155m² sur un terrain de 1001m² allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Construite en 1957, cette maison à bénéficiée d'un entretien permanent autant à l'intérieur que à l'extérieur. L'exposition plein sud de la maison vous assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse. A l'origine l'espace de vie se trouve à l'étage avec son séjour / salon / cuisine de 50m2 environ, puis son coin nuit avec ses 2 chambres et leur salle d'eau / toilette. Au RdC on retrouve une 2ème cuisine équipée, 2 chambres et leur salle de bains, 1 toilette puis un bureau. Côté technique, les équipements de confort moderne tels que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel au gaz naturel vous garantissent un environnement agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin aménagé avec goût tout autour de la maison et d'une piscine enterrée, elle même agrémentée d'une terrasse pour bronzer tranquille. Un Carport de 40m2 environ pour stationner vos véhicules et au fond du jardin un atelier de 50m2 environ. Le terrain est totalement clôturé et il n'y a aucun vis à vis. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, mais aussi services médicaux, centre commercial et bien d'autres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.