Maison à vendre - 5 pièces - 155m2 - Tours (37000)

Maison 5 pièces 155 m²

495 000,00 €3 194,00 € / m²

À propos

Nous vous présentons un immeuble avec un potentiel exceptionnel, situé au centre de Tours. Cet ancien commerce, accompagné d'un logement de fonction T3, offre une multitude de possibilités pour la création de studios et d'appartements. Sa localisation stratégique à Tours-Centre, aux prébendes, en fait une opportunité pour les investisseurs cherchant à développer des projets locatifs. L'immeuble bénéficie de combles aménageables, permettant d'envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires. Les premiers et deuxièmes étage offrent également un vaste espace à rénover, pouvant être transformé en logements modernes et fonctionnels. De plus, l'immeuble est idéalement situé à l'angle de deux rues très connues, ce qui lui confère une visibilité accrue et un accès facile. En outre, la propriété dispose d'un extérieur clos avec des appentis, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et de trois places de parking fermées. Ces atouts en font un investissement de choix dans une ville où la demande locative est soutenue et où le marché immobilier est en pleine expansion. L'audit énergétique est disponible de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de valoriser un immeuble dans une zone recherchée. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nourdine Tarkany (RSAC 489 836 189) au O6 12 34 03 21 dès maintenant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »