Maison à vendre - 5 pièces - 160m2 - Renage (38140)

13 novembre 2024 à 15:44

Maison à vendre - 5 pièces - 160m2 - Renage (38140)

Maison 5 pièces 160 m²

490 000,00 €3 063,00 € / m²

À propos

🏡 **EN EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE 160M² AU CRIEL DE RENAGE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE** En exclusivité avec Pauline Marin, consultante Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Vous rêvez d'une maison spacieuse avec un grand terrain et des équipements de qualité dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 160m² située au Criel de Renage est l'opportunité parfaite pour combiner confort, espace et convivialité. **Caractéristiques principales :** - **Pièce de vie** de 34m², lumineuse et accueillante, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. - **Quatre chambres** confortables : - Chambre 1 : 11,81m² - Chambre 2 : 12,38m² - Chambre 3 : 12,36m² - Chambre 4 : 13m² (située à l'étage, les autres étant au rez-de-chaussée). - **Cuisine équipée** ouverte sur le séjour, parfaite pour les repas conviviaux. - **Salle d'eau** au rez-de-chaussée, entièrement refaite à neuf. - **Salle d'eau avec WC** à l'étage, pour plus de commodité. - **Buanderie** adjacente au garage, pour plus de praticité. - **Chauffage électrique** et **poêle à bois**, assurant un confort thermique optimal. - **Huisseries en aluminium**, pour une meilleure isolation. **Espaces extérieurs :** - **Terrain de 1800m²**, un véritable havre de paix bénéficiant de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, kiwis, châtaigniers) pour une récolte savoureuse et variée. - **Garage de 25m²**. - **Cabane de piscine**, idéale pour le rangement de tout le matériel de piscine. - **Four à pain**, pour les amateurs de cuisine traditionnelle. - **Piscine enterrée** de 5x10m, installée en 2006, avec une pompe automatique neuve (2022) gérant le chlore pour un entretien simplifié. - **Terrasse** et espaces verts, idéaux pour des moments de détente et des repas en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle au Criel de Renage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

160 m2

Terrain

1800 m2

Année de construction

1985

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

218 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Renage (38140)

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