Maison à vendre - 5 pièces - 160m2 - Frayssinet (46310)

14 novembre 2024 à 02:04

Maison à vendre - 5 pièces - 160m2 - Frayssinet (46310)

Maison 5 pièces 160 m²

128 000,00 €800,00 € / m²

À propos

À Vendre en exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier : charmante maison T5 de 160 m² située au coeur de Frayssinet à seulement 5 minutes du centre de BARAQUEVILLE. Cette maison lumineuse et pleine de charme dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour de 22 m² est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La toiture en ardoises est en bon état. Les menuiseries sont en simple vitrage bois et le chauffage est au fuel. On trouvera un terrain non-attenant mais particulièrement proche de l'habitation d'une superficie de 385 m². Ce terrain est adossé à une grange avec des travaux notamment sur la toiture qui seront à prévoir. Cette dépendance abrite un four à pains en parfait état. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant proche de Baraqueville et à 15 minutes de Rodez. Ne manquez pas cette opportunité unique !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

160 m2

Terrain

696 m2

Année de construction

1955

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

425 kWh/m².an

|

105 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

105 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Frayssinet (46310)