Maison à vendre - 5 pièces - 160m2 - Billère (64140)

23 août 2024 à 17:02

Maison à vendre - 5 pièces - 160m2 - Billère (64140)

Maison 5 pièces 160 m²

390 000,00 €2 438,00 € / m²

À propos

Maison À Vendre. Au coeur de Billère, à proximité immédiate de l'écoles Laffitte et non loin de Saint Dominique, votre agence Orpi Pierre Conchez vous présente cette maison des années 70, entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Idéalement située pour profiter d'une vie citadine calme, cette propriété se trouve à deux pas des commerces tout en vous offrant un cadre de vie sans nuisance. Avec ses 3 chambres (possibilité d'une 4ème), cette maison est parfaite pour accueillir une famille. En plus de ses espaces de vie confortables, elle dispose d'un studio indépendant, jusqu'à lors loué 400€/mois, offrant un revenu complémentaire intéressant. Ce studio peut facilement être réintégré au rez-de-chaussée de la maison selon vos besoins. Un autre atout de cette propriété est son sous-sol complet, comprenant garage, caves et espace buanderie, ajoutant encore plus de fonctionnalité à la maison. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée a été installée il y a deux ans, garantissant des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien à la modernité, située dans un quartier recherché de Billère.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter pierre conchez immobilier (64000)

Type de bien

Maison

Superficie

160 m2

Terrain

767 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

181 kWh/m².an

|

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Billère (64140)

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