20 juin 2024 à 09:42
Maison à vendre - 5 pièces - 161m2 - Montournais (85700)
Maison 5 pièces 161 m²
219 000,00 €1 360,00 € / m²
À propos
iad France - Céline Dubé vous propose : MONTOURNAIS, à 2 min de Saint Mesmin, 10 min de Pouzauges, 20 min des Herbiers et du Puy du fou, maison en pierres au calme dans un lieu bucolique. Maison de 161 m², en pierres, avec jardin en espalier, en bout d'impasse, au calme en pleine verdure et sans vis à vis. Terrain de 1450 m². En rez-de-chaussée, par une entrée aux volumes généreux de 17 m², vous accéderez à toutes les pièce de la maison. Une belle salle à manger d'inspiration british, aux couleurs vertes, une immense cuisine équipée et aménagée, avec son puit de lumière par la mezzanine, et un salon cosy avec cheminée et tomettes au sol. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec de beaux volumes, (11, 11 et 17 m²), un pallier et une salle d'eau composée d'une douche, un meuble vasque et un sanibroyeur. Une dépendance de 16 m², reste à rénover, il y à actuellement un espace buanderie, avec une douche et un sanibroyeur. A l'extérieur, une véranda, un abris de stockage, et un garage de 53 m² complètent la propriété. Une terrasse et un barbecue, sont présents pour des soirées conviviales. Technicités : ouvertures simple vitrage, avec survitrage, Pompe à chaleur, assainissement individuel conforme. Vous cherchez un havre de paix, au milieu de la verdure, et sans vis à vis, dans un secteur recherché, n'hésitez pas à me contacter pour une visite, à bientôt, Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dubé EI (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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- Type de bien
Maison
- Superficie
161 m2
- Terrain
1450 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
175 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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