Maison à vendre - 5 pièces - 165m2 - Nîmes (30000)

19 mars 2025 à 07:37

Maison à vendre - 5 pièces - 165m2 - Nîmes (30000)

Maison 5 pièces 165 m²

589 000,00 €3 570,00 € / m²

À propos

******* SOUS OFFRE ******* Maison d'exception de plain pied à Nîmes, secteur Bois des Espeisses, nichée en fond d'impasse dans un environnement calme et préservé. Ce véritable havre de paix offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain arboré de 3200 m² (non divisible), agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un grand bureau de 20m², facilement aménageable en une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée et d'une piscine chauffée. Les prestations sont complétées par un sous-sol pratique, des combles isolées et une climatisation réversible avec pompe à chaleur pour un confort optimal. Cette propriété rare combine charme, fonctionnalité et confort dans un cadre exceptionnel. Si vous rêvez d'un quotidien qui ressemble à des vacances, cette maison est faite pour vous. Coup de coeur assuré, contactez-moi vite pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

165 m2

Terrain

3200 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

110 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nîmes (30000)

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