Maison à vendre - 5 pièces - 165m2 - Charleville-Mézières (08000)

18 novembre 2024 à 13:36

Maison à vendre - 5 pièces - 165m2 - Charleville-Mézières (08000)

Maison 5 pièces 165 m²

582 400,00 €3 530,00 € / m²

À propos

À vendre : Magnifique Villa T5 en Zinc, conçue par l'architecte renommé Mr Lenoir, située à Charleville-Mézières. Cette maison moderne de qualité et spacieuse offre une surface habitable de plus de 165 m² isolée par l'extérieur sur une parcelle de plus de 600m², sans travaux nécessaires. Au Rez-de-chaussée, profitez d'un sol en pierre du Hainaut, d'une cuisine Bultau en métal entièrement équipée et aménagée, d'un Séjour/Salle à manger avec cheminée suspendue Focus avec accès sur la terrasse en Ipé et au jardin pour profitez de moment convivial et de détente au sein de votre famille ou entre amies, un WC suspendu et un cellier complètent cet espace de vie élégant et remplie de charme. À l'étage le même soin y a été apporté, un palier de plus de 12 m² desservant quatre chambres lumineuses avec stores occultant et placards ainsi qu'un plancher en bois de chêne vous attendent, dont une chambre bureau idéale pour le télétravail, d'une salle d'eau avec sol en pierre du Hainaut, d'une salle de bain avec sol en bois merbau, une buanderie de plus de 10 m² et un Wc suspendu complète l'étage au finition de qualité. Le chauffage au gaz par le sol assurent un confort optimal toute l'année. La villa est parfaitement isolée avec isolation des murs par l'extérieur et du double vitrage auto-nettoyant, et dispose d'un garage de plus de 20m² pour votre véhicule. Située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Charleville-Mézières, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

165 m2

Terrain

600 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

140 kWh/m².an

|

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Charleville-Mézières (08000)