Maison à vendre - 5 pièces - 166m2 - Annoeullin (59112)

18 novembre 2024 à 08:22

Maison à vendre - 5 pièces - 166m2 - Annoeullin (59112)

Maison 5 pièces 166 m²

472 000,00 €2 843,00 € / m²

À propos

59112 - ANNOEULLIN - CENTRE - 5 pièces - 3 chambres - 165.7 m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET JARDIN SPACIEUX. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Maison de Caractère avec Piscine, Jardin Spacieux et Équipements Modernes à Annoeullin Bienvenue à Annoeullin, où le charme et la tranquillité se rencontrent. Nous vous présentons cette magnifique maison de caractère, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la sérénité, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Caractéristiques de la Maison : - Surface Habitable : 165,7 m², offrant amplement d'espace pour accueillir confortablement toute votre famille. -Trois chambres lumineuses, chacune avec ses propres atouts : - Une suite parentale pour un confort ultime. - Une seconde chambre équipée d'un beau dressing. - Bureau : Un espace dédié pour travailler ou étudier dans le calme. - Véranda : Une véranda de 28 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. - Piscine : Une piscine au sol pour des moments de détente et de convivialité en toute saison. - Exposition :Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Séjour : Un vaste séjour de 39,25 m², parfait pour partager des instants mémorables en famille ou entre amis. -Double Garage : Un garage très spacieux pour abriter vos véhicules en toute sécurité. -Places de Parking : Quatre places de parking privatives pour accueillir vos invités sans souci. - Dépendance : Une dépendance de 9,0 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. - État Général :Très bon, aucun travaux à prévoir pour un confort immédiat. - Jardin : Un spacieux jardin de 718,28 m², un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du calme environnant. - Aspiration Centralisée :Plus besoin de traîner un aspirateur traîneau, cette maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée pour un entretien facile et efficace. - Robot Tondeuse :Un robot tondeuse pour entretenir votre jardin sans effort, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur. - VMC Neuve : Une ventilation mécanique contrôlée récemment installée pour assurer un air intérieur sain et agréable. Un Havre de Paix Familial : Cette maison de caractère vous enveloppe dans une ambiance familiale et chaleureuse. Son exposition idéale et sa luminosité naturelle créent un cadre propice à la détente et au bien-être. Imaginez-vous profiter de la piscine en été ou vous ressourcer dans le jardin arboré, théâtre de jeux et de moments doux en famille. Un Potentiel à Valoriser : Avec ses trois chambres confortables, ses généreux espaces de vie, et son jardin enchanteur, cette maison offre un cadre de vie incomparable. Son état impeccable et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Il n'y a rien à prévoir, si ce n'est de poser vos valises et de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ** ** ** ** **. Une nouvelle vie vous attend à Annoeullin ! Laissez-vous charmer par cette maison d'exception et venez découvrir votre futur chez-vous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

166 m2

Terrain

718 m2

Année de construction

2003

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

167 kWh/m².an

|

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Annoeullin (59112)

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