29 mars 2025 à 08:42
Maison à vendre - 5 pièces - 166m2 - Montmerle-Sur-Saône (01090)
Maison 5 pièces 166 m²
459 000,00 €2 765,00 € / m²
À propos
Nouvelle EXCLUSIVITE chez NESTENN. Nous vous présentons une villa d'exception, située à seulement 7 minutes de Belleville-en-Beaujolais et à proximité de toutes les commodités, telles que la gare routière et ferroviaire, le lycée et divers commerces. Cette opportunité unique dans l'Ain mérite votre attention. Cette maison spacieuse et lumineuse est édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré, offrant une piscine traditionnelle dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Les caractéristiques de cette propriété incluent une cuisine indépendante équipée, un séjour/salon de grande superficie avec accès à un espace extérieur de détente, quatre chambres (dont une avec accès indépendant), une salle de bains comprenant douche et baignoire, un cellier, un double garage et un poolhouse. Les prestations intérieures et extérieures sont de haute qualité, avec des équipements tels que l'autoconsommation solaire, la climatisation réversible et un poêle à granulés. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
166 m2
- Terrain
1000 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
91 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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