Maison à vendre - 5 pièces - 166m2 - Nayemont-Les-Fosses (88100)

21 février 2025 à 22:42

Maison à vendre - 5 pièces - 166m2 - Nayemont-Les-Fosses (88100)

Maison 5 pièces 166 m²

289 000,00 €1 741,00 € / m²

À propos

SECTEUR PRISE - NAYEMONT-LES-FOSSES ! Découvrez cette charmante maison à vendre dans le village très prisé de Nayemont-les-Fosses, à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges, offrant un cadre de vie idéal : confort, calme, voisinage bienveillant. Toute proche des commodités et pourtant en pleine nature ! Avec ses 166 m² habitables, elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée où vous trouverez également cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et WC indépendant, buanderie, accès garages et accès terrasse depuis les pièces à vivre. Tout le confort pour vivre de PLAIN-PIED ! Une mezzanine de plus de 20 m2 ajoute du cachet à l'ensemble. La maison, de 1999, est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, grâce à son état impeccable et sa performance énergétique classée en D. Profitez de deux garages pratiques pour vos véhicules, ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce principale. Le jardin de 900 m2 est aménagé et accueille une marre et sa pompe, une terrasse en bois couverte de plus de 25 m2 orientée plein sud et un abris pour le bois. C'est simple, avec cette maison, vous avez le soleil du levé au couché. Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Nayemont-les-Fosses Centre, elle est idéalement connectée aux transports. Et n'oublions pas bien sûr notre magnifique mont de L'ORMONT au pied duquel vous vous réveillerez chaque matin ;) Vivre dans un environnement privilégié, c'est maintenant ! Il n'y en aura pas pour tout le monde... Sylvie GERMANN - ** ** ** ** ** - Agent Commercial RSAC 508 853 793 pour le compte de Century 21 Céline Jacques Immobilier à Saint-Dié-des-Vosges.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

166 m2

Terrain

900 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

227 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nayemont-les-Fosses (88100)