Maison à vendre - 5 pièces - 168m2 - Montpon-Ménestérol (24700)

28 août 2024 à 09:13

Maison à vendre - 5 pièces - 168m2 - Montpon-Ménestérol (24700)

Maison 5 pièces 168 m²

695 000,00 €4 137,00 € / m²

À propos

Très belle demeure ancienne de 1833 rénovée avec des matériaux de haute qualité, sur son parc et jardin d'environ 7208 m2, (possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants pour des chevaux), idéalement située au calme et à cinq minutes de Montpon. Amateur de style contemporain, avec ses 170 m2 habitables, ses trois chambres, dont deux suites, vous apprécierez la pièce à vivre de 72 m2 avec sa cuisine ouverte haute technologie. Le sol, carrelé de marbre, est chauffé avec PAC basse température. La vaste extension sur deux niveaux de 162 m2 est à terminer, elle ouvre sur une terrasse joliment carrelée, la piscine au sel de 15X7m et 1.45m de profondeur avec escalier intégré possède un local technique en pierre et rénové. Le parc arboré et paysagé est éclairé et possède son arrosage intégré avec eau de puit. Le must dans la région.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

168 m2

Terrain

7208 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

156 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montpon-Ménestérol (24700)