Maison à vendre - 5 pièces - 168m2 - Talmont-Saint-Hil... (85440)

10 juin 2024 à 09:35

Maison à vendre - 5 pièces - 168m2 - Talmont-Saint-Hil... (85440)

Maison 5 pièces 168 m²

395 200,00 €2 352,00 € / m²

À propos

Maison plain pied sur GRAND TERRAIN divisible et constructible, secteur Moulin-des-Landes accès rapide à la ROCHE SUR YON, rare sur le secteur. Maison de plain pied avec mezzanine très bien entretenue avec pompe à chaleur de 2022 garantissant un gain d'énergie évident. Elle est entourée d'un magnifique terrain clôturé et arboré où vous y trouverez des arbres fruitiers. Cette maison est située dans un secteur calme, sans vis à vis, elle vous offre 4 chambres, une grande mezzanine, un espace détente bar pouvant faire office de studio indépendant à louer si vous le souhaitez, un double garage. Le tout dans un très bel environnement. Installation FIBRE si vous souhaitez travailler à distance tout en bénéficiant d'un environnement de nature et de tranquillité. Elle est à voir cette maison, son grand terrain est piscinable ! Vous pouvez garder le terrain comme tel, avoir un projet de division (un permis d'aménager a été accepté) ou tout simplement y créer un espace avec logements pour des gites, tiny house ou autres ! tout est possible le secteur est calme et très agréable !idéal si vous avez des animaux !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter 3g immo-consultant (74000)

Type de bien

Maison

Superficie

168 m2

Année de construction

2022

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

145 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

3g immo-consultant (74000)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.