14 novembre 2024 à 19:22
Maison à vendre - 5 pièces - 170m2 - Doussard (74210)
Maison 5 pièces 170 m²
850 000,00 €5 000,00 € / m²
À propos
74210 - DOUSSARD - MAISON 170 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - BEL ENSOLEILLEMENT - VUE LAC - PISCINE - TERRAIN 2077 M² - DÉPENDANCES EXCLUSIVITÉ ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent cette superbe propriété à proximité immédiate des bords du lac d'Annecy et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ! Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à pied au lac en quelques minutes. Située dans le charmant lieu-dit du Bout-du-Lac, à deux pas des eaux cristallines du Lac d'Annecy, cette résidence de prestige allie avec finesse le charme du bois et le confort moderne. Cette maison vous offre un cadre apaisant, où la lumière naturelle inonde les vastes espaces de vie, créant une atmosphère propice à la sérénité. Chaque recoin reflète le savoir-faire artisanal local, conférant à cette demeure une authenticité et une chaleur qui ne manqueront pas de vous séduire. /////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// Elle est composée de la façon suivante : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - UNE PIÈCE DE VIE avec POÊLE À BOIS et CHEMINÉE - UNE CUISINE OUVERTE - UNE VÉRANDA - UNE SALLE D'EAU avec WC - UNE TERRASSE COUVERTE À L'ÉTAGE : - TROIS CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - UN WC SÉPARÉ À L'EXTÉRIEUR : - UNE PISCINE avec TERRASSE - UNE DÉPENDANCE avec CHAMBRE et SALLE D'EAU - UN MAZOT À RÉNOVER CÔTÉ TECHNIQUE : - TERRAIN DE 2077 M2 - DEUX GRANDES TERRASSES - JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD - CHEMINÉE et POÊLE À BOIS - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE CÔTÉ PRATIQUE : - Lac d'Annecy à 150 m - Piste cyclable à 150 m - Domaines skiables à 45 min - Départs de randonnées directs - Annecy centre à 25 min, Genève à 1h, Megève à 1h A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi DAHANE au ** ** ** ** ** ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter mehdi dahane
- Type de bien
Maison
- Superficie
170 m2
- Terrain
2077 m2
- Année de construction
1925
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
320 kWh/m².an
|60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
mehdi dahane
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
