Maison à vendre - 5 pièces - 171m2 - Lyon 5e (69005)

Maison 5 pièces 171 m²

610 000,00 €3 567,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé immobilier vous propose à Lyon 5 Idéalement située dans un secteur prisé, au Point du Jour, l'agence Dufossé Immobilier vous propose une maison de maître du début XIXème pleine de charme de type 5 d'une surface de 171 m² répartis sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de terrain arborée de 1349 m² avec garage, cave et dépendance. Cette magnifique bâtisse traversante exposée Est / Ouest se compose d'un hall d'entrée de caractère en mosaïque qui dessert une pièce de vie lumineuse et élégante en parquet massif donnant sur une large terrasse et sur le jardin côté Ouest, une cuisine indépendante de 14 m² avec son accès à l'extérieur, 2 belles chambres de 13 m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains (baignoire & douche), des toilettes indépendants, un cellier et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, 1 chambre enfant ou bureau avec lave-mains, une pièce de réception de 64 m² baignée de lumière avec triple exposition bénéficiant d'un balcon pour accéder au jardin, de nombreux espaces de stockage et des combles aménageables (hauteur 2.90m au faîtage). Côté extérieur, une large terrasse orientée Ouest ouverte sur un jardin paysagé entièrement clos vous permettra d'accueillir vos convives dans un cadre verdoyant et de profiter pleinement des journées ensoleillées et à l'Est, une vaste cour et un grand garage (portail manuel). Un abri de jardin et une cave voûtée en sous-sol avec local chaufferie complètent ce bien. Des travaux de rénovation et rafraîchissement sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette belle maison pleine de charme et d'histoire ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au ** ** ** ** **. L'immobilier Passion Caroline MOINE ** ** ** ** ** ********@*****.**.

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