03 mars 2025 à 12:30
Maison à vendre - 5 pièces - 176m2 - Bellocq (64270)
Maison 5 pièces 176 m²
À propos
Sous compromis : SOUS OFFRE ACCEPTEE 14/02/2025SOUS COMPROMIS DE VENTE LE 27/02/2025EXCLUSIVITE !Charmante maison de 175.6 m² située sur un terrain de 3166 m² dans le pittoresque village de Bellocq, à seulement 3 km de l'autoroute A64, entre Pau et Biarritz.Ce bien propose, un immense séjour avec cheminée, une cuisine indépendante trois chambres de plain-pied et un loft de 68 m² à l'étage, facilement transformable en deux chambres supplémentaires. 1 salle bain avec baignoire et douche, 1 toilette séparée, 2 terrasses dont une couverte à l'arrière de la maison de 40m² accessible par la cuisine et avec vue sur le verger.La façade et la toiture sont impeccables, aucun travaux extérieurs à prévoir. Quelques rafraîchissements intérieurs et une mise aux normes électriques seront nécessaires pour en faire la maison familiale parfaite.Le village dispose d'une école primaire avec service périscolaire.Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder !Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2938.00 € et 3974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller: Elly AUGERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2024AC00097 - Pau
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
176 m2
- Terrain
3166 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
221 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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