Maison à vendre - 5 pièces - 178m2 - Hagetmau (40700)

17 novembre 2024 à 00:55

Maison à vendre - 5 pièces - 178m2 - Hagetmau (40700)

Maison 5 pièces 178 m²

319 000,00 €1 792,00 € / m²

À propos

À cinq minutes d'Hagetmau, dans un charmant village de la Chalosse, je vous propose de découvrir sans attendre une jolie néo-landaise des années 70 et entièrement rénovée en 2002, nichée en bout d'impasse, dans un cadre de verdure, sur un domaine boisé et de prairies de 2 hectares 3. Cette maison familiale est composée en rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux de 45m² avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée et de son arrière-cuisine, d'un bureau avec placards, d'une chambre de 15m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne. Une véranda et un cellier complètent le premier niveau. En empruntant l'escalier, vous arrivez dans le coin nuit supérieur où se trouve trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Il est à noter que les 4 chambres de la maison sont équipées de placards ce qui est fort appréciable. Sur l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse de 225m² pour des bains de soleil et d'une piscine enterrée de 26m² pour des moments agréables à partager en famille ou entre amis. Une dépendance de 110m² répartis sur deux niveaux et un appentis pouvant abriter des véhicules enrichissent aussi le domaine. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 069 552 - Greffe de PAU) Jean-Christophe MARIANNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864185)

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Type de bien

Maison

Superficie

178 m2

Terrain

20000 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

90 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Hagetmau (40700)

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