Maison à vendre - 5 pièces - 186m2 - Samazan (47250)

Maison 5 pièces 186 m²

335 000,00 €1 801,00 € / m²

À propos

Proche Samazan, Magnifique villa construite en 2015, en campagne accès rapide à un échangeur autoroutier, vous apprécierez tout particulièrement le volume des pièces, la qualité des prestations et sa position dominante. Elle se compose au premier étage d'une entrée donnant sur un couloir desservant : - un séjour spacieux et lumineux de plus 65 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, cette grande pièce de vie donne sur une véranda et sur une terrasse avec un petit salon avec vue sur la piscine, - une arrière cuisine entièrement aménagée avec buanderie et un accès par un escalier au Rez de chaussée, - deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle sa salle de bain (douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque) et une deuxième chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque). Au deuxième étage vous bénéficierez de deux chambres complémentaires et d'une salle d'eau. Au Rez de chaussée, un garage de 60 m² permettant de garer deux voitures, et une salle de plus de 110 m² restant à aménager et offrant des possibilités énormes comme salle de jeux, salle de réception, appartement ou stockage pour un artisan. Coté extérieur, une terrasse traversante de plus de 110 m² avec vue sur le jardin et la piscine, une piscine en coque avec son aménagement autour très joli, portail électrique et un chenil. Coté prestations, chauffage par clim réversible et électrique, volets électriques commandés par télécommande. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 845318).