Maison à vendre - 5 pièces - 192m2 - Tramayes (71520)

Maison 5 pièces 192 m²

399 500,00 €2 081,00 € / m²

À propos

Maison d'exception - Commune de Tramayes. Au coeur de la commune de Tramayes, cette ancienne gendarmerie a été entièrement réhabilitée en une maison familiale de caractère, offrant environ 220 m² au sol, dont 192 m² habitables. Un parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un cadre convivial et chaleureux. La grande baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur, offrant une continuité fluide avec la terrasse et la piscine, idéales pour des moments de détente ou de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme second hall d'entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains, un WC indépendant, un bureau, un dressing et une buanderie complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant avec ses espaces de rangement, ainsi que d'un second garage indépendant fermé et de deux box ouverts. Un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage, vient compléter ces prestations. L'extérieur est pensé pour le bien-être et la convivialité : sur un terrain clos de 1 069 m², profitez d'une terrasse couverte, d'un espace barbecue, d'un coin détente actuellement aménagé en sauna/salle de sport, et d'une piscine récente et sécurisée. Côté prestations : ravalement de façade réalisé en 2017, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, travaux d'isolation, nombreux rangements, fibre optique... Cette maison ne manque pas d'atouts ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »