11 novembre 2024 à 11:13
Maison à vendre - 5 pièces - 193m2 - Dardilly (69570)
Maison 5 pièces 193 m²
1 595 000,00 €8 264,00 € / m²
À propos
RETOUR A LA VENTE Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine située sur les hauteurs de La-Tour-de-Salvagny, à 5 minutes de Dardilly et 20 minutes de Lyon. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue dégagée orientée Sud-Ouest. D'une surface habitable de 193 m², cette villa se compose d'un vaste espace séjour / salon / cuisine baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées de BSO, offrant une vue imprenable depuis chaque baie. La cuisine, entièrement équipée, est d'une qualité haut de gamme pour un espace confortable et convivial. Une magnifique suite parentale de plain-pied, toute équipée, s'ajoute à 3 chambres à l'étage, un espace bureau et une buanderie. Le terrain de près de 1400 m², clos et superbement paysagé, offre une belle vue Sud-Ouest. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, sécurisée par un volet immergé. 2 terrasses, dont une couverte avec un coin dînatoire, un pool house indépendant, un garage de 45 m² et des places de parking complètent ce bien exceptionnel. La villa bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un système rafraîchissant. Située dans un quartier résidentiel très calme, elle se trouve à seulement 20 minutes de Lyon et à 1 km du centre de La-Tour-de-Salvagny, desservie par le bus TCL 86 pour le métro Lyon-Gorge de Loup. Maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER : ** ** ** ** **. Ne manquez pas cette opportunité rare ! L'immobilier Passion Alice PATONNIER ** ** ** ** ** ********@*****.**.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
193 m2
- Terrain
1400 m2
- Année de construction
2020
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
138 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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