Maison à vendre - 5 pièces - 204m2 - Castelnau-Pégayrols (12620)

13 novembre 2024 à 22:56

Maison à vendre - 5 pièces - 204m2 - Castelnau-Pégayrols (12620)

Maison 5 pièces 204 m²

1 470 000,00 €7 206,00 € / m²

À propos

Cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant Millau, offre un emplacement rare et privilégié. Elle s'étend sur un vaste domaine de 250 hectares de terrain attenant. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : 1. **Maison principale** : Une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale. 2. **Dépendances** : Un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3. **Seconde habitation** : Une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante. 4. **Granges** : Deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. Ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages. Le potentiel de cette propriété est énorme, avec la possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des salles de réception. Tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de Millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

204 m2

Terrain

2500000 m2

Nombre de pièces

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

368 kWh/m².an

|

103 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

103 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Castelnau-Pégayrols (12620)