26 juin 2024 à 04:06
Maison à vendre - 5 pièces - 210m2 - Laignes (21330)
Maison 5 pièces - 210m²
180 000,00 €857,00 € / m²
À propos
A Laignes, dynamique village avec commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, médecins, cinéma, vie associative, école, collège...) à 20minutes de Châtillon-sur-Seine et 25minutes de Montbard (gare TGV), je vous invite à venir découvrir cette charmante propriété, rue calme, habitable immédiatement, vous serez séduits par des pièces spacieuses et son extérieur sans vis-à-vis entièrement clos de murs. Pour la partie habitation, surface totale de 210m² comprenant au rez-de-chaussée, entrée par véranda, hall d'accueil avec espace dressing, cuisine équipée avec ilôt (25m²) et ouvrant sur terrasse, lumineux séjour de 48m² avec accès sur deux terrasses de part et d'autre, buanderie/cellier (7m²) et une chambre individuelle de 17m². Au premier étage, dégagement, large couloir desservant d'un côté un wc séparé et une salle de bain familiale (11m²), et de l'autre côté, 3 chambres individuelles de 16, 20 et 24m², avec pour chacune un dressing. Cave voûtée sous partie de la maison. Pour les extérieurs, sur un terrain clos par portail et portillon d'une surface totale de 788m², sans vis-à-vis, vous y trouverez, une grange attenante à la maison d'environ 120m² avec déjà une porte ancienne en communication permettant d'agrandir la surface au rez-de-chaussée au besoin, atelier de bricolage (14m²), cour, une terrasse exposée Nord et une autre terrasse exposée Sud et jardin. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble, chauffage par pompe à chaleur air/air, assainissement collectif tout à l'égout, maison raccordée à la fibre optique et très bon classement énergétique (DPE C). Taxe foncière 1067euros. A voir rapidement !! Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter fanny corcel (21400)
- Type de bien
Maison
- Superficie
210 m2
- Terrain
788 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
126 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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