Maison à vendre - 5 pièces - 216m2 - Cabrières-D'avignon (84220)

16 novembre 2024 à 09:11

Maison à vendre - 5 pièces - 216m2 - Cabrières-D'avignon (84220)

Maison 5 pièces 216 m²

599 000,00 €2 773,00 € / m²

À propos

A découvrir absolument sur le jolie village de Cabrières-d'Avignon, cette belle villa d'environ 216m2 habitables, repartie sur une maison principale d'environ 160m2 habitables et un appartement indépendant à l'étage inférieur d'environ 55m2 habitables, les 2 logements pouvant être facilement réunis par un escalier existant pour créer une grande maison familiale. La maison principale dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour cheminée, salle à manger, véranda, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un toilette invité. L'appartement possède une belle pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et toilette. Cette villa trône sur un terrain d'environ 3000m2 clos et arboré avec une piscine de 12m X 6m et son pool house équipé d'un barbecue et un grand parking avec air de contournement. Proches des commerces et des écoles, elle se situe à 32 kms de la gare d'Avignon et à 65 kms de l'aéroport de Marseille Provence. SES ATOUTS : - Volumes - Vue dégagée - 2 logements indépendants - Cheminée - Huisserie Aluminium et PVC Double vitrage - Tout à l'égout - Piscine 12X6m - Habitation de plain-pied (si 2 logts) - Terrain clos, Portail automatique - Véranda - Cuisine Récente - Buanderie/cellier - Internet par la fibre Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE Inscrite au RSAC d'AVIGNON 812 834 638, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

216 m2

Terrain

3000 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

203 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cabrières-d'Avignon (84220)

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