Maison à vendre - 5 pièces - 220m2 - Castres (81100)

16 novembre 2024 à 15:06

Maison à vendre - 5 pièces - 220m2 - Castres (81100)

Maison 5 pièces 220 m²

296 800,00 €1 349,00 € / m²

À propos

Castres secteur - Maison d'architecte de 1984 très lumineuse d'environ 220 m² habitables, composée de 6 pièces, entièrement sur sous-sol, sur une parcelle de 2 700 m² environ. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée insert d'environ 46 m² avec un accès direct sur une terrasse couverte et un balcon, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. Au premier étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'environ 16 m² et une salle d'eau. Au sous-sol, nous découvrons une cuisine d'été de 34 m² environ ainsi qu'un séjour de plus de 31 m², une salle d'eau avec wc et un côté garage avec une porte sectionnelle. Cette maison d'exception est équipée de doubles vitrages bois. Le chauffage est mixte : électrique, un insert ainsi qu'une clim réversible dans le séjour et dans le couloir des chambres. Le tout est relié à un assainissement individuel. Tout cela sur un beau terrain arboré, paysagé, au calme, d'environ 2 700 m² piscinable. Le plus : Cette maison est équipée de nombreux rangements, elle comprend deux wc. Elle est située au calme et ce, à 3 minutes de toutes les commodités que propose la ville de Castres et à 5 minutes de la future Autoroute A69. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Lavaur au ** ** ** ** ** Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

220 m2

Terrain

2700 m2

Année de construction

1984

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

266 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Castres (81100)