Maison à vendre - 5 pièces - 223m2 - Labessière-Candeil (81300)

12 juillet 2024 à 09:20

Maison à vendre - 5 pièces - 223m2 - Labessière-Candeil (81300)

Maison 5 pièces 223 m²

460 000,00 €2 063,00 € / m²

À propos

Labessière Candeil - Superbe ferme rénovée composée de 5 pièces, offrant une surface habitable d'environ 223 m², sur un terrain d'environ 14 500 m² avec un garage, un hangar et une dépendance. La maison se divise en trois parties. La première partie a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon/séjour d'environ 50 m² avec son insert ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée d'environ 16 m². Attenants à la cuisine se trouvent un cellier, une grande buanderie, un WC, une cave et un atelier d'environ 50 m². L'étage, quant à lui, abrite le coin nuit avec une salle de bains, quatre chambres de 12 à 16 m² environ et un WC indépendant. La seconde partie de la maison, qui reste à finir de rénover, comprend une salle de réception d'environ 81 m², une salle d'eau avec un WC indépendant et une cuisine avec buanderie. Et, pour finir, il reste environ 122 m² à rénover complètement, ce qui représente un fort potentiel ! La maison est très agréable et parfaitement entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tout est relié à une fosse septique. Un hangar et une dépendance complètent l'ensemble. Ce bien se situe sur la commune de Labessière Candeil, à 5 km de Graulhet où vous trouverez les commerces et à 20 minutes d'Albi. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au ** ** ** ** ** Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

223 m2

Terrain

14500 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

129 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Labessière-Candeil (81300)