Maison à vendre - 5 pièces - 240m2 - Sainte-Foy-D'aigr... (31570)

16 novembre 2024 à 14:36

Maison à vendre - 5 pièces - 240m2 - Sainte-Foy-D'aigr... (31570)

Maison 5 pièces 240 m²

795 000,00 €3 313,00 € / m²

À propos

VILLA D'ARCHITECTE - CALME SANS VIS-À-VIS –– PISCINE - DÉPENDANCES PARC BOISÉ - À 5 minutes de Ste Foy d'Aigrefeuille, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa d'architecte T5 de 240 m² avec piscine, et dépendances, au milieu d'un parc de 9 200 m². La pièce de vie de 67 m² très lumineuse et déplafonnée avec poutres apparentes, insert central, et cuisine ouverte, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte et son immense piscine. Au rez-de chaussée, l'espace de nuit se compose d'une suite parentale de plus de 20 m², ainsi que d'une 2nde chambre et un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain et un dressing. A l'étage, le coin nuit quant à lui se compose de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office d'un 2nd bureau. En annexe, un grand appartement 3 pièces de plus de 90 m² vous permettra, au gré de vos projets, de l'allouer soit à un projet professionnel ou personnel. De plus, ce bien vous offre un double garage de plus 60 m², avec à l'étage un plateau de la même surface pouvant être aménagé en appartement. Et en fin, un studio indépendant vous donnera un accès immédiat à la piscine. Ne tardez pas à me joindre ! Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS – Négociateur en immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

240 m2

Terrain

9200 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

109 kWh/m².an

|

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)