21 août 2024 à 21:49
Maison à vendre - 5 pièces - 88m2 - Champtocé-Sur-Loire (49123)
Maison 5 pièces, 3 chambres, garage, jardin
181 000,00 €2 057,00 € / m²
À propos
A Champtocé sur Loire, située dans un environnement CALME et agréable, Pavillon de 5 pièces d'une surface habitable de 88m2 (+ 65 m2 aménageables à l'étage : possibilité 2 ou 3 chambres/bureau + 1 salle d'eau/WC). En rez-de-chaussée : Entrée, salon de 30,20m2, cuisine, salle d'eau, 3 chambres. Particularité intéressante : présence d'un ascenseur/monte-charge qui dessert les 3 niveaux. Un escalier est également présent. Balcon donnant sur jardin arboré d'environ 500m2 exposé Sud. Au sous-sol, grand espace garage et atelier de 102m2. Situé à 5 min à pied de la gare SNCF, des bords de Loire, du bourg et ses commerces. Rafraichissements à prévoir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 389 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter guillaume charbonnier (49800)
- Type de bien
Maison
- Superficie
88 m2
- Terrain
500 m2
- Année de construction
1979
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
340 kWh/m².an
|107 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
107 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
guillaume charbonnier (49800)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.