Maison à vendre - 5 pièces - 50m2 - Calais (62100)

Maison 5 pièces 50 m²

156 500,00 €3 130,00 € / m²

À propos

Investisseurs, ensemble immobilier de deux maisons louées : rendement assuré à Calais : Vous cherchez un investissement immobilier? Century21 Immopale vous propose en exclusivité un lot de deux maisons de ville situées côte à côte dans le secteur Gambetta à Calais, chacune ayant une surface habitable de 50 m². Ces deux maisons, actuellement louées, offrent un rendement locatif intéressant avec un revenu annuel total de 14 400€. La première maison vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une chambre ainsi qu'à une salle d'eau. Les combles aménagés offrent une seconde chambre. Cette maison est louée 600€ par mois. La deuxième maison, entièrement rénovée, dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. À l'étage, un palier vous conduit à une chambre et à une salle de bain. Les combles aménagés offrent une seconde chambre. La toiture de cette maison a été refaite en 2021 et est sous garantie décennale. Cette maison est louée 600€ par mois. Les deux maisons disposent chacune d'une cave. Avec un prix de 156 000€ FAI pour un loyer mensuel total de 1 200€, vous bénéficiez d'un rendement locatif brut d'environ 9,23%. Les deux maisons sont soumises à une taxe foncière totale de 512€. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous sans tarder ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 156500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Surface Loi Carrez : 102

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »