Immeuble à vendre - 5 pièces - 80m2 - Fumel (47500)

Maison 5 pièces 70 M²

45 000,00 €563,00 € / m²

À propos

Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport de 80 m² sur deux niveaux nécessitant des travaux de rafraîchissement. - Le premier appartement, un T3, offre 55 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et un garage sont présents, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Une possibilité intéressante s'offre également : la création d'une troisième chambre en transformant le garage, portant ainsi la surface à 70 m² et le convertissant en T4. - Le deuxième appartement, de type T2, s'étend sur 25 m². Il comprend une cuisine et une salle à manger de 13 m², ainsi qu'une cour intérieure avec une arrière-cuisine. À l'étage, une chambre de 10 m² et une salle de bain complètent l'ensemble. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, cet immeuble représente une occasion en or pour un investisseur locatif avisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser pleinement ce potentiel. Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

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