Maison à vendre - 5 pièces - 73m2 - Guenrouet (44530)

Maison 5 pièces 73 m²

161 045,00 €2 206,00 € / m²

À propos

A GUENROUET, à 5 min du bourg de SAINT-ANNE SUR BRIVET et à 15min de PONCHATEAU, venez découvrir cette maison de 104 m² comprenant 3 chambres et implantée sur une parcelle de 932 m². Située dans un hameau, cette maison bâtie en 1967 vous offre un cadre de vie paisible pour bâtir votre foyer. L'entrée vous mène vers une véranda de 31 m ² pour recevoir vos convives. Un dégagement dessert une cuisine et un salon de 15 m² où vous trouverez une poêle à bois installé en 2021. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. C'est à l'étage que se trouve le potentiel évolutif de la maison, avec un grenier de 90 m² sur plancher béton. A l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin arboré de 932 m². Côté technique, il est à noter que la maison dispose d'un système de chauffage électrique en complément du poêle à bois. La réhabilitation de l'assainissement individuel est à prévoir. LES PLUS : - Un environnement calme - Un jardin paysagé Plus d'informations sur le site internet de l'agence, A très bientôt pour une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »