Maison à vendre - 5 pièces - 78m2 - Olargues (34390)

Maison 5 pièces 78 m²

66 000,00 €846,00 € / m²

À propos

iad France - Romain Pothier vous propose: Charmante Maison de Campagne à RENOVER dans un hameau proche de Saint-Vincent-d'Olargues (34390) avec terrain à 70 mètres de la maison d'environ 260m². Nichée dans un cadre bucolique dans un hameau proche de Saint-Vincent-d'Olargues, cette maison de campagne pleine de potentiel offre une véritable invitation à la tranquillité et à la nature. Avec ses 3 niveaux offrant une surface totale de 78m² habitable environ, elle saura séduire les amateurs de calme et de belles vues. La maison se compose: Au sous sol, 2 caves et une dépendance ou se trouve la fosse septique. Au Rez de chaussée, une entrée terrasse d'environ 19 m², cuisine, séjour, 3 chambres, une petite salle d'eau. A l'étage, une grande pièce de vie d'environ 16 m² attenant à une pièce sous toit d'environ 6m². Le tout à rénover (menuiseries, électricité, toiture à voir, aménagement pièces, ...) et la maison est orientée Sud Est. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain de 260m² non attenant offrant de nombreuses possibilités en extérieur qui se trouve à 70 m de la maison. À proximité, vous trouverez le charmant village d'Olargues avec ses commodités de village (Classé un des plus beaux villages de France ) à seulement 10 minutes, Saint Pons de Thomières à 20 minutes, Lamalou les bains à 30 minutes, et la ville de Béziers à 1 heure. Une rénovation est à prévoir mais cette maison de campagne constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avis aux bricoleurs et aux amoureux de la vie à la campagne ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Visite Virtuelle en vidéo possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.