Maison à vendre - 5 pièces - 79m2 - Arthez-De-Béarn (64370)

Maison 5 pièces 79 m²

198 000,00 €2 506,00 € / m²

À propos

Benoit DUVAL - Safti vous propose cette maison à Arthez-de-Béarn dans un environnement paisible avec vue sur les PyrénéesCette propriété offre un cadre privilégié sans vis-à-vis avec vue sur les Pyrénées. A seulement 5 minutes du centre du bourg, 15 minutes d'Orthez et d'Artix, et à 30 minutes de Pau. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des échangeurs de l'autoroute A64 et d'un arrêt de bus scolaire à 150 mètres.Cette villa orientée plein sud s'étend sur un terrain clos et arboré de 9000 m2, offrant calme et intimité. Vous profiterez d'un grand verger constructible et piscinable, d'un jardin, ainsi que d'un pré en pente, idéal pour des projets d'élevage de loisirs (chevaux, moutons…). La maison se compose :• D'une salle à manger avec cheminée • D'une cuisine indépendante• D'une salle de bain avec WC séparés• De trois chambresLa cave semi-enterrée propose un garage pour deux véhicules, une zone de stockage et un espace lumineux, idéal pour les bricoleurs. • Chauffage central au gaz avec cuve individuelle (chaudière récente révisée en 2024)• Isolation du toit refaite récemmentPrévoir quelques travaux et d'un rafraîchissement général.Cette maison est idéale pour un projet de vie à la campagne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ** ** ** ** ** Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

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