Maison à vendre - 5 pièces - 80m2 - Saint-Priest (69800)

Maison 5 pièces 80 m²

299 000,00 €3 738,00 € / m²

À propos

En exclusivité - Route d'Heyrieux, Saint-Priest Centre - Villa 80m² habitables + 80m² garage + combles aménageables - 4 chambres - Terrain de 760m² - Proche commodités - A Rénover - Parfait investisseur et marchand de biens Venez découvrir cette villa à rénover et pleine de potentiel sur son grand terrain de 760m² à l'abris du vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage / atelier de 82m² pouvant être aménagé. A l'étage, 80m² habitables comprenant : - Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur séjour - Un séjour - Quatre chambres - Une salle de bain avec WC Les pièces peuvent facilement être modifiées et redistribuées car peu de murs porteurs. Les combles sont également aménageables avec une hauteur de 2,50m. Quelques caractéristiques de la maison : - La maison est entièrement à rénover : Electricité, cuisine, salle de bain... Tout est à refaire. Il faut considérer les 80m² habitables comme un plateau. - Pour une bonne isolation de la maison prévoir une isolation par l'extérieur et un remplacement des fenêtres - La chaudière est une ancienne chaudière fioul à changer. Possibilité d'installer une pompe à chaleur ou une chaudière gaz car raccordement au réseau facile. - Taxe foncière : 1370 € - Pas de Plomb - Pas d'amiante - Supermarché et boulangerie à 100 mètres - Gare de Saint-Priest à 3 minutes - Ecole à 2 minutes - Bus 76 au pied de la maison : Il dessert la gare de Saint-Priest en 2 arrêts, le tram T2 en 4 arrêts, le C25 en 1 arrêt (C25 qui conduit au métro D Parilly ou à la Part-Dieu) Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.**.

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