Maison à vendre - 5 pièces - 83m2 - Reignier-Ésery (74930)

Maison 5 pièces 83 m²

470 000,00 €5 663,00 € / m²

À propos

Découvrez cette superbe maison individuelle de 2015, d'une surface habitable de 83,46 m². Nichée dans une petite copropriété de seulement 13 lots, cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant ainsi que par ses faibles charges (entretien espaces verts, electricité et assurance copropriété). Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée accueillante avec placard et un WC visiteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30,47 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cuisine équipée (seul le frigo est à prévoir) ouverte sur le séjour. Depuis cet espace convivial, vous pouvez accéder directement au garage et au jardin d'environ 500 m2, entièrement clos et parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage pour un confort optimal. En annexe, un garage de 14 m² avec porte sectionnelle et 2 places de parking privatives devant la maison apportent une grande praticité au quotidien. La situation géographique de cette maison est un atout majeur : à seulement 3min du centre de Reignier et de toutes ses commodités, ainsi que de sa gare (CEVA). Vous rejoindrez le centre de Genève en seulement 30min en voiture, Étrembières en 7min et Annemasse en 10min. Le prestigieux golf d'Esery se trouve à seulement 4 km. Cette maison, très bien entretenue, n'attend plus que vos valises et vos meubles pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour tous renseignements, Mélissa Parsoud se tient à votre écoute au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »