Maison à vendre - 5 pièces - 84m2 - Sergines (89140)

Maison 5 pièces 84 m²

155 000,00 €1 845,00 € / m²

À propos

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!!SOUS OFFRE!!! EXCLUSIVITÉ - Maison Rénovée à Sergines (89140) - Coup de COEur Assuré ! !!!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!!! Vous rêvez d'un havre de paix, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à Sergines, charmant village avec école, médecin, pharmacie, supérette, restaurants, pizzeria, poste, notaire, bar, gymnase, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Son emplacement stratégique vous place à : 7 min de Bray-sur-Seine | 20 min de Sens | 5 min de Pont-sur-Yonne | 1h de Paris via l'autoroute A5. Un bien clé en main, entièrement rénové et isolé ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Niveau principal: • Salon/salle à manger spacieux, avec un insert à bois pour des soirées cocooning et balcon pour les petits déjeunée ensoleillé. • Cuisine aménagée et équipée • Chambre confortable • Salle de bain moderne Un sous-sol entièrement aménagé avec de vraies fenêtres ! • Une chambre supplémentaire • Un bureau idéal pour le télétravail • Une salle d'eau avec douche et WC • Un cellier et une chaufferie • Un grand garage pour stationner et stocker Des extérieurs agréables et sans travaux ! Terrain plat et entièrement clôturé - Sécurité et tranquillité garanties ! Belle terrasse pour profiter des beaux jours Abri de jardin pour le rangement Confort & équipements : Tout-à-l'égout - Un vrai plus ! Chauffage : insert à bois, chauffage électrique et central au fioul Production d'eau chaude via ballon Maison entièrement rénovée et isolée Fibre optique disponible- idéal pour le télétravail et le multimédia Volets roulants motorisés sur toute les fenêtres. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite - Un bien aussi complet ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.