Maison à vendre - 5 pièces - 84m2 - Labastide-Saint-G... (81500)

Maison 5 pièces 84 m²

367 500,00 €4 375,00 € / m²

À propos

À vendre en exclusivité : Charmante maison de plain-pied à 5 min du Centre de Lavaur, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Cette maison habitable sans travaux offre une excellente performance énergétique grâce à une isolation en laine de roche et du double vitrage. Avec ses 100 m², elle dispose de trois chambres et un bureau pouvant faire office d'un logement indépendant , parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine et le salon lumineux offrent un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur 2 terrasses. Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle garantissent une autonomie totale. Vous profiterez d'un jardin entretenu et joliment arboré. LES PLUS : un garage indépendant de plus de 20 m2, un appentis en bois de 30 m2 jardin et un puits completent cette offre le tout sur une parcelle de plus de 2500 m2. Située à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Lavaur, cette maison permet un accès rapide aux transports en commun. Les commerces de proximité, comme les boulangeries sont également à quelques minutes, facilitant les courses du quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée général Las Cases et l'École Arnaud Beltrame, tous deux à seulement 2 minutes en voiture. Pour les moments de détente, les parcs comme le Jardin de l'Évêché et le Square Général Bressoles sont facilement accessibles. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »