Maison à vendre - 5 pièces - 85m2 - Saint-Méloir-Des-... (22980)

16 novembre 2024 à 11:02

Maison à vendre - 5 pièces - 85m2 - Saint-Méloir-Des-... (22980)

Maison 5 pièces 85 m²

238 500,00 €2 806,00 € / m²

À propos

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : **Maison de Plain Pied à 15 Minutes de la Mer - Saint Méloir des Bois** Vous rêvez de vivre à proximité de la mer, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain pied est faite pour vous ! **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 85 m² - **Localisation :** Commune de Saint Méloir des Bois, à seulement 15 minutes de la mer - **Terrain :** Terrain clos et bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées **Intérieur :** - **Chambres :** 3 chambres, dont une suite parentale pour votre confort - **Salon :** Un salon spacieux équipé d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses - **Cuisine :** Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - **Salle d'eau :** Une salle d'eau pratique et fonctionnelle avec douche à l'italienne _** Buanderie et garage** **Travaux à prévoir :** - Seules quelques retouches de peinture dans les chambres et la salle d'eau pour personnaliser à votre goût Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, à proximité des commodités locales tout en restant proche de la mer. Que vous soyez une famille à la recherche de votre future maison ou un couple désirant un espace confortable, cette maison saura répondre à vos attentes. **Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : [Insérer les coordonnées]** Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, tranquillité et proximité de la mer ! Si vous souhaitez des ajustements ou des informations supplémentaires, faites-le moi savoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES A indice 1. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

85 m2

Terrain

891 m2

Année de construction

2019

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

83 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Méloir-des-Bois (22980)