Maison à vendre - 5 pièces - 86m2 - Saint-André-De-Sa... (34725)

23 mars 2025 à 05:31

Maison à vendre - 5 pièces - 86m2 - Saint-André-De-Sa... (34725)

Maison 5 pièces 86 m²

259 700,00 €3 020,00 € / m²

À propos

34725 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86.0m² - MAISON RECENTE AVEC TERRASSE, PISCINE AU SOL ET CLIMATISATION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison récente située à Saint-André-de-Sangonis, dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 2011, cette jolie maison mitoyenne de 86.0m² s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 33.0m² avec une jolie cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un grand confort pour toute la famille. Grâce à la climatisation, vous pourrez profiter d'une température agréable en toute saison. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 15.0m² et sa piscine au sol, parfaits pour des instants de détente en plein air. Le jardin de 110.0m², exposé à l'est et à l'ouest, offre un cadre verdoyant et paisible pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. L'état général de la maison est très bon, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-André-de-Sangonis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au ** ** ** ** ** ou par e-mail à l'adresse suivante : ********@*****.**.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

86 m2

Terrain

110 m2

Année de construction

2011

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

109 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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