Maison à vendre - 5 pièces - 86m2 - Montreuil (93100)

Maison 5 pièces 86 m²

530 000,00 €6 163,00 € / m²

À propos

iad France - Eddy Lesage vous propose : Maison à Vendre - 3 Chambres + Bureau, Sans Vis-à-Vis, Proche Square, Métro et Écoles À seulement 12 minutes du métro Mairie de Montreuil, cette maison de 86 m² (loi Carrez) / 97 m² habitables située dans une résidence privée et sécurisée. Proche des écoles et des commerces, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et calme, avec un accès facile à toutes les commodités. Caractéristiques Principales : Surface : 86 m² Carrez, 97 m² habitables répartis sur 2 étages. 3 Chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. 1 Grand bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire (chambre). Salle de bains, pour des moments de détente. 2 WC, offrant plus de commodité. Cuisine ouverte entièrement équipée, avec un séjour lumineux pour des moments conviviaux. Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Terrasse-jardin privé, sans vis-à-vis, un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Résidence et Extérieur : Résidence sécurisée, avec accès privé, pour une tranquillité absolue. Terrasse-jardin sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Parking sécurisé, avec une place de stationnement incluse. Proche d'un square, offrant un cadre verdoyant pour des promenades en famille. Emplacement et Atouts : À 12 minutes du métro Mairie de Montreuil, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie. Accès rapide à l'autoroute A3, permettant des déplacements en voiture. Proximité immédiate des écoles : parfait pour les familles, avec des établissements scolaires accessibles à pied. Commerces de proximité, supermarchés et services à quelques minutes pour un quotidien simplifié. Atouts Supplémentaires : Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état et prête à habiter. DPE C, garantissant une bonne efficacité énergétique et des économies sur vos factures. Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.17 € par mois (soit 650 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Lesage EI (ID 54477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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